Casa quinta en venta- abasto- cercano al autodrómo
Propiedad en venta
USD 90.000

Casa quinta en venta- abasto- cercano al autodrómo

Calle 496 14100, Abasto · Abasto, Buenos Aires

Caracteristicas

Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 • Contacto: Ignacio Esparrach CASA QUINTA EN ABASTO – PRÓXIMA AL AUTÓDROMO DESCRIPCIÓN GENERAL Propiedad ubicada en la localidad de Abasto, partido de La Plata. Se desarrolla sobre un lote de 2000 m², con frente sobre calle de fácil acceso y cercanía estratégica al Autódromo Roberto Mouras. CARACTERÍSTICAS EDIFICADAS La propiedad se compone de una vivienda principal y un quincho grande y moderno. • Vivienda: Cuenta con dos dormitorios, baño completo y sector de cocina-comedor integrados. • Quincho: Espacio cubierto destinado a reuniones, equipado con parrilla. • Pileta: Instalada en el sector abierto del parque, con sistema de filtrado. DETALLES DEL LOTE Superficie total: 2000 m². Estado: Predio parquizado y delimitado. Entorno: Zona de quintas y viviendas de fin de semana con rápido acceso a vías principales (Ruta 2 y Ruta 36). Consultanos para coordinar una visita. *Las superficies por título corresponden sólo al lote* RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 811.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (itati) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Educacion · 10 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº714 FRANCISCO BRUNET · adultos · publica3 min · 203 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº38 CARLOS MOSCOLONI · secundaria · publica3 min · 217 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº467 · adultos · publica3 min · 224 m
Espacios verdes
itati7 min · 473 m
Salud
ROCH CLINICA DE OJOS · clinica especializada · privado9 min · 603 m
CENTRO DE SALUD N° 10 DE LA PLATA · centro de salud · publico10 min · 615 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 496 14100, Abasto, Abasto, Buenos Aires

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