Departamento en venta en Abasto · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 61.600

Departamento en venta en Abasto · 2 ambientes

Departamento en el emprendimiento Desarrollo en calle 2 e/ 4

2 600, Piso 4° · Abasto, Abasto, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²
Sup. total
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Abasto, 2 ambientes, 39 m², USD 61.600

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicado en zona facultades, dentro del casco urbano de La Plata, sobre calle 2 entre 45 y 46, se proyecta un edificio de 8 niveles, compuesto por planta baja y 7 pisos de departamentos. El desarrollo contará con 14 unidades funcionales destinadas a vivienda, todas al frente, con una superficie aproximada de 39 m² cubiertos y 4,77 m² semicubiertos, totalizando 43,94 m² por unidad. En planta baja se dispondrá el palier de acceso al edificio, una cochera cubierta y un SUM (Salón de Usos Múltiples), aportando espacios comunes que complementan la funcionalidad y el confort del proyecto. Su ubicación estratégica, en un entorno académico y residencial, lo convierte en una propuesta ideal tanto para vivienda como para inversión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 65.943
Precio del aviso
USD 61.600
Escritura y honorarios~2%
USD 1.491
Sellos y tasas~1%
USD 616
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.236

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 538.676/mes

Necesitas ingresos por $ 2.154.703/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.400) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

2 600, Piso 4°, Abasto, Abasto, Buenos Aires

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