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Casa en venta en Abasto
Casa en venta
USD 75.000
= $ 115,2 M
Cuota UVA desde $ 654.662/mes · ingresos $ 2,6 M

Casa en venta en Abasto

Barrio San Jose IV · Abasto, Abasto, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Abasto, 1 dormitorio, USD 75.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,4% por encima de la mediana del set (USD 65.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 1.400
Mediana m²
45 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Abasto

Descripcion

Excelente oportunidad de inversión. Casa en venta sobre lote 185, con opción de compra solo la vivienda o casa + terreno. Cuenta con 52 m² cubiertos, pérgola con piso de material, y un gran espacio exterior con deck y pileta de 3,30 x 7,80 m con playa húmeda. Terreno de 10 x 30 m, con expensas al día. Ideal para disfrutar o invertir.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 654.662/mes

Necesitas ingresos por $ 2.618.650/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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