Casa · 280m² · 7 Ambientes · 1 Cochera
Casa en alquiler
USD 3.000

Casa · 280m² · 7 Ambientes · 1 Cochera

Calle 272, Abasto, Partido de La Plata, Buenos Aires, 1983, Argentina · Abasto, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
280 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Abasto, 7 ambientes, 280 m², USD 3.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 14,3% desde el 15/08/2026 (de USD 3.500 a USD 3.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Casa en Venta y alquiler de categoría en zona norte de La Plata. Ubicada en calle 2 entre 37 y 38, cuenta con 4 dormitorios y sum distribuidos de la siguiente manera. En la planta baja se encuentra el garage imperial de acceso, living principal, recibidor, comedor principal con toilette y comedor diario, cocina amplia con acceso al patio desde varios de estos sectores.Ademas de una entrada imperial independiente por pasillo. Un lavadero con acceso al sum y toilette y por último un amplio patio seco con parrilla. En la planta alta, un hall que distribuye a los 4 dormitorios. El escritorio/ dormitorio cuenta con toilette privado, el principal con vestidor y 2 de ellos con balcón pasante al frente.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.152
En 12 meses
~USD 3.655

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 3.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-14.3% total
USD 3.500USD 3.00007 de jun de 202615 de ago de 2026
  1. 15 de ago de 2026USD 3.500 → USD 3.000-14.29%

Ubicacion

Calle 272, Abasto, Partido de La Plata, Buenos Aires, 1983, Argentina, Abasto, Buenos Aires

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