VENTA CASA CON PILETA A ESTRENAR - LA CANDIDA
Casa en venta
USD 230.000
+ ARS 700.000 de expensas

VENTA CASA CON PILETA A ESTRENAR - LA CANDIDA

Ruta 2 0 · Abasto, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
169 m²
Sup. total
214 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Abasto, 4 ambientes, 169 m², USD 230.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 230.000). El m² sale USD 1.361 contra USD 1.361 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 1.361
Mediana m²
169 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

VENTA CASA CON PILETA A ESTRENAR • LA CANDIDA CASA EN VENTA 4 AMBIENTES CLUB DE CAMPO LA CÁNDIDA • ¡¡¡ APTO CRÉDITO !!! El Equipo REMAX vende esta espectacular casa a estrenar con diseño contemporáneo en La Cándida Club de Campo, Zona estratégica y con constante expansión. Construcción moderna de 214 m² con distribución funcional, compuesta por 169 m² cubiertos, 45 m² semicubiertos y emplazada en un terreno de 970 m². DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Desarrollada en 4 ambientes principales, la vivienda cuenta con 3 dormitorios amplios, 2 baños completos y 2 toilettes. (uno de recepción y otro en la zona de Parque y Pileta). Galería, Pileta y Parque. Diseño pensado para máximo confort y aprovechamiento del espacio. Incluye espacio para 2 o 3 autos en su frente, que permiten comodidad total para los vehículos. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Equipamiento de primer nivel con espacios diferenciados: dormitorio principal súper amplio con baño en suite, más dos habitaciones y baño compartimentado en pasillo de distribución. Cocina moderna con amplia isla, living/comedor con hogar y extensa salida a la galería. Lavadero. Detalles como parrilla y jardín completan la propuesta. AMENITIES Y SERVICIOS Desarrollo con infraestructura premium que incluye pileta, salón de usos múltiples, área de juegos infantiles, canchas de tenis, fútbol y paddle.. Entorno seguro que permite mascotas. FICHA TÉCNICA Año de construcción: 2025 Estado: Excelente, a estrenar Clasificación: Apto crédito Superficie total: 214 m² Superficie cubierta: 169 m² Superficie semicubierta: 45 m² Terreno: 970 m² ¡¡¡ APTO CRÉDITO !!! Oportunidad para vivir en una casa de diseño único o bien de inversión inmobiliaria para renta gracias a su ubicación estratégica. Ideal para familias que buscan calidad de vida y espacios funcionales. ¡¡¡No dudes en consultarnos y coordinar una visita!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.001.491/mes

Necesitas ingresos por $ 8.005.963/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 2 0, Abasto, Buenos Aires

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