Venta casa en barrio cerrado swan, abasto, ruta 2 km 51 abasto, la plata
Propiedad en venta
USD 85.000

Venta casa en barrio cerrado swan, abasto, ruta 2 km 51 abasto, la plata

Calle 494 200, Abasto · Abasto, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
115 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Abasto, USD 85.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 22,0% por debajo de la mediana del set (USD 109.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 109.000
Mediana precio/m²
USD 978
Mediana m²
99 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Venta Casa en Barrio Cerrado Swan, Abasto, Ruta 2 Km 51 Abasto, La Plata VENTA CASA EN BARRIO CERRADO SWAN, ABASTO, RUTA 2 KM 51 ABASTO, LA PLATA La casa se encuentra en el barrio cerrado SWAN, calle 492 entre 224 y 226;en la Localidad de Abasto Partido de La Plata. Acceso desde Ruta 2 Km 51, a 7 cuadras de la ruta, ingreso por calle asfaltada. LA PROPIEDAD: Desarrollada en dos plantas. En planta baja: Ingreso a amplio living comedor con un hermoso hogar a leña. Cocina elevada con pasaplatos y muebles de bajo mesada. Dormitorio al frente. Baño con antebaño. Dormitorio al contrafrente. Galería semicubierta con lavadero, baño y parrilla. Garaje semicubierto para un auto En planta alta Cuarto de guardado. POSEE ESCRITURA MEDIDAS: Superficie Lote 414m2 Superficie cubierta 115 m2 Superficie semicubierta 45 m2 CARACTERISTICAS DEL BARRIO CERRADO SWAN:- • El emprendimiento fue fundado en 1980. • Cuenta con una antigua arboleda. Es un country de la primera generación. • En 5,5 Has, divididas en 48 lotes, hay 43 casas construidas . • Club House. • 2 canchas de tenis. • 2 canchas de paddle. • 1 cancha de fútbol. • Piscina. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las operaciones son llevadas a cabo por la Martillera y Corredora Pública Natalia Gisel Scutti Col N°1254 CMyCPQ.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 751.946/mes

Necesitas ingresos por $ 3.007.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle 494 200, Abasto, Abasto, Buenos Aires

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