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Terreno en venta en Nueve de Julio
Terreno en venta
USD 30.000
= $ 46,7 M
Cuota UVA desde $ 265.171/mes · ingresos $ 1,1 M

Terreno en venta en Nueve de Julio

Lote. | Rivadavia

Rivadavia . Entre Azcuenaga · Nueve de Julio, 9 de Julio, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.280 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Nueve de Julio, 2280 m², USD 30.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Lote DE 40 X 57 MTS. en Nueve de Julio, Nueve de Julio XINTEL(FAE-FAE-996)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 265.171/mes

Necesitas ingresos por $ 1.060.684/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nueve de Julio

Mediana del barrio
USD 32.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 30.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Nueve de Julio es USD 32.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nueve de Julio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rivadavia . Entre Azcuenaga, Nueve de Julio, 9 de Julio, Buenos Aires

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