venta
USD 270.000
Terreno · 14257m²
Nueve de Julio · 14257 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Nueve de Julio
Lote. | Mitre Al 4500
Mitre 4500. Entre Moreau De Justo y Leonismo Argentino · Nueve de Julio, 9 de Julio, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 866 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Nueve de Julio, 866 m², USD 30.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,4% por debajo de la mediana del set (USD 33.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 35 contra USD 37 de la mediana (-5,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 33.500
- Mediana precio/m²
- USD 37
- Mediana m²
- 866 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Nueve de Julio
Descripcion
Venta de Loteo Santa Ines Mitre y Moreau de Justo lotes de 20x30m en Nueve de julio, Nueve de Julio XINTEL(FAE-FAE-445)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 32.115
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~1%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 265.171/mes
Necesitas ingresos por $ 1.060.684/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Nueve de Julio
- Mediana del barrio
- USD 32.000
- Avisos relevados
- 31
- Esta propiedad
- USD 30.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Nueve de Julio es USD 32.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Nueve de Julio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Mitre 4500. Entre Moreau De Justo y Leonismo Argentino, Nueve de Julio, 9 de Julio, Buenos Aires
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