Departamento en venta

USD 43.000

+ ARS 15.000 de expensas

= $ 66,4 M

Cuota UVA desde $ 377.172/mes · ingresos $ 1,5 M

Departamento en venta en Ciudadela · 3 ambientes

Venta de Departamento 3 AMB Ciudadela, Tres de Febrero

9 de Julio 2000, Piso 1 · Ciudadela, 9 de Julio, Buenos Aires

Publicado hace 4 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 65 m²
Sup. total: 75 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ciudadela, 3 ambientes, 65 m², USD 43.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Ciudadela, Tres de Febrero AMPLIO DEPARTAMENTO EN 1º PISO AL CONTRAFRENTE, CONSTA DE 2 DORMITORIOS MUY COMODOS CCON PLACARES, LIVING EN ENTRADA, COCINA INSTALADA CON COMEDOR DIARIO, BAÑO INSTALADO. SALIDA A GRAN PATIO CUBIERTO CON LAVADERO (POSIBILIDAD DE ARMAR OTRO AMBIENTE). MUY BUEN ESTADO GENERAL. A METROS DE AVENIDA ALVEAR Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 46.032

Precio del aviso: USD 43.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.041
Sellos y tasas~1%: USD 430
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 377.172/mes

Necesitas ingresos por $ 1.508.687/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 de Julio 2000, Piso 1, Ciudadela, 9 de Julio, Buenos Aires

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Departamento en venta en Ciudadela · 3 ambientes

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