venta
USD 69.200
Departamento en Venta en Caseros, Partido de Tres de Febrero
Caseros · 1 amb · 29 m2 · hace 22 dias
Departamento en venta en Caseros · 3 ambientes
Departamentos En Venta Caseros
Av. Urquiza 4900, Piso 3 · Caseros, 9 de Julio, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 66 m²
- Sup. total
- 82 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Caseros, 3 ambientes, 66 m², USD 158.600 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 158.600). El m² sale USD 2.403 contra USD 2.403 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 158.600
- Mediana precio/m²
- USD 2.403
- Mediana m²
- 66 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Caseros
Descripcion
Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caseros, Tres de Febrero.
El edificio se encuentra ubicado en la intersección de Urquiza 4955 y San Jorge, en un barrio de características residenciales de baja densidad.
Su ubicación es estratégica, a solo 500 metros de la Avenida San Martín, 100 metros del centro de Caseros y a 300 metros de la municipalidad.
Además, la Avenida Urquiza se ha convertido en un destacado polo gastronómico que se extiende a lo largo de varias cuadras.
Amplio living comedor, cocina integrada, dos dormitorios, dos baños completos y balcón corrido.
Plan Acceso : Entrás con USD 45.000 a un 3 ambientes premium + cuotas desde USD 1200.-
EnYARYURA PROPIEDADEScontamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades.
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 169.781
- Precio del aviso
- USD 158.600
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.838
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.586
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.757
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.383.131/mes
Necesitas ingresos por $ 5.532.526/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 39.650) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Urquiza 4900, Piso 3, Caseros, 9 de Julio, Buenos Aires
