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Casa en alquiler en Nueve de Julio
Casa en alquiler
ARS 520.000
Entrar te cuesta ~$ 1,7 M

Casa en alquiler en Nueve de Julio

Casa 0 Ambientes 2 Dorm.. | Dr West Al 1400

Dr West 1400. Entre Freyre y Garmendia · Nueve de Julio, 9 de Julio, Buenos Aires

10 visitas

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nueve de Julio, 2 dormitorios, 60 m², ARS 520.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Nueve de Julio

Descripcion

Alquiler de Casa 2 Dormitorios, baño, cocina comedor, patio. en Nueve de Julio, Nueve de Julio XINTEL(FAE-FAE-1011)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.669.200
Primer mes
$ 520.000
Deposito1mes
$ 520.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 629.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 520.000
En 3 meses
~$ 546.315
En 12 meses
~$ 633.525

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 600.000· 5 avisos — este aviso pide 13% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dr West 1400. Entre Freyre y Garmendia, Nueve de Julio, 9 de Julio, Buenos Aires

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