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Casa en venta en Nueve de Julio · 4 ambientes
Casa en venta
USD 120.000
= $ 186,2 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Casa en venta en Nueve de Julio · 4 ambientes

Casa 3 Dorm.. | Libertad Al 200

Libertad 200. Entre Avellaneda y Sarmiento · Nueve de Julio, 9 de Julio, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Cochera
1
Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nueve de Julio, 4 ambientes, 300 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de INMUEBLE A REFACCIONAR EN BLOQUE COMPUESTO POR CASA DE 2 DORMITORIOS, BAÑO, COCINA COMEDOR, LIVING, COCHERA Y PATIO, 4 DEPARTAMENTOS DE UN DORMITORIO, BAÑO, COCINA COMEDOR Y PATIO, 2 GALPÓNES UNO DE 10 X 15MTS Y OTRO 10 X 20 MTS INTERNO, SOBRE LOTE DE 26,15 X 43,30MTS. Nueve de Julio. XINTEL(FAE-FAE-289)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.057.889/mes

Necesitas ingresos por $ 4.231.558/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nueve de Julio

Mediana del barrio
USD 73.750
Avisos relevados
56
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de las casas en venta en Nueve de Julio es USD 73.750, tomando los 56 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nueve de Julio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Libertad 200. Entre Avellaneda y Sarmiento, Nueve de Julio, 9 de Julio, Buenos Aires

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