Terrenos en venta sobre Camino de Cintura

Camino de Cintura 9200 · 9 de Abril, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baños: 3
Cocheras: 3
Sup. cubierta: 155 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en 9 de Abril, 4 ambientes, 155 m², USD 1.200.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA-FRACCIÓN COMERCIAL SOBRE CAMINO DE CINTURA OPORTUNIDAD COMERCIAL Posee un muy buen frente de 63,68 metros de Frente sobre Camino de Cintura y 25 metros sobre la calle Miramar. Actualmente posee una superficie libre de 3.937,61metros cuadrados. Sobre el lote, actualmente hay una casa con dos dormitorios, baño completo y living con cocina integrada. Calefacción por tiro balanceado. Aire acondicionado. un quincho cubierto de 63 m2 cuadrados, con parilla, pileta y dos toilettes refaccionados a nuevo recientemente. También cuenta un galpón de 34,90 m2 y un depósito de 12,24 m2. -4.092,37m2. -Ruta Nacional N°4 (Ex Camino de Cintura) 9 de Abril. -Ingreso por portón enrejado doble hoja. -3 lotes (4.092,37 m²) cada uno ubicados en zona industrial / comercial. -Perímetro alambrado. -Zonificación: I1 Industrial y C2 Comercial. -Propiedad también en alquiler.

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.284.600

Precio del aviso: USD 1.200.000
Escritura y honorarios~2%: USD 29.040
Sellos y tasas~1%: USD 12.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 43.560

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.465.055/mes

Necesitas ingresos por $ 41.860.221/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 300.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona

JARDIN DE INFANTES Nº924 JUAN AYETZ · inicial · publica10 min · 632 m

JARDIN DE INFANTES N°952 · inicial · publica11 min · 697 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº42 DR. CARLOS SAAVEDRA LAMAS · primaria · publica12 min · 741 m

Espacios verdes

Plazoleta San Sebastian8 min · 524 m

Plaza Malvinas Argentina10 min · 617 m

Paseo Daytona14 min · 914 m

Salud

UNIDAD SANITARIA N° 18 DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico11 min · 681 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Camino de Cintura 9200, 9 de Abril, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Terrenos en venta sobre Camino de Cintura

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Que hay cerca

Ubicacion

Busquedas relacionadas