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Hermosa quinta en 9 de abril
Propiedad en venta
USD 300.000
= $ 474,3 M
Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Hermosa quinta en 9 de abril

Saturno 1500 , 9 de Abril · 9 de Abril, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
2.246 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

Hermosa casa quinta ubicada en la intersección de las calles Saturno y Plutón, Barrio 9 de Abril, Monte Grande, Partido de Esteban Echeverría. A solo200 metros de Ruta N4 (Camino de cintura) PROPIEDAD: -Terreno amplio y pesquizado de 2.246 m2, con árboles frondosos que brindan sombra natural y privacidad. -Casa con 2 dormitorios amoblada. -Amplio living-comedor con hogar, sillones y mesa. -Baño con box de ducha -Escritorio / cuarto de guardado -5 habitaciones con baños diferenciados (se entregan vacías) -1 habitación adicional -2 baños diferenciados completos. -Amplio Salón cubierto. -Pileta con receptáculo para niños. CONDICIONES: -Ideal hogares, centro de rehabilitación o similar. -Propiedad también a la venta, consulta!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 321.150 en total: USD 300.000 del aviso mas USD 21.150 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.694.145 por mes con ingresos de $ 10,8 M.

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.694.145/mes

Necesitas ingresos por $ 10.776.580/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
Alibue8 min · 539 m
Don Alcides9 min · 556 m
Ariel14 min · 871 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº54 ANGEL CASIRAGHI · primaria · publica1 min · 71 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº20 · secundaria · publica2 min · 103 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 · adultos · publica7 min · 423 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano12 min · 794 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 19 DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico15 min · 982 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Saturno 1500 , 9 de Abril, 9 de Abril, Buenos Aires

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