P Proppies
Galpón en venta 300 m2 cub, hormigón h30, entrada de camión, esteban echeverría.
Propiedad en venta
USD 162.000
= $ 257,2 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 5,8 M

Galpón en venta 300 m2 cub, hormigón h30, entrada de camión, esteban echeverría.

Dr. E. Restelli 642, 9 de , 9 de Abril · 9 de Abril, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
294 m²
Sup. total
324 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

Galpón en Venta sobre la calle Restelli , 9 de Abril Esteban Echeverría. A 15 cuadras de Camino de Cintura Lote 12x27 mts. Primer nave 8.40 de ancho x 24 mts de largo. Altura de techo 6.60. Segunda nave 3.45 mts de ancho x 26 de largo. Alto 3.72 mts Hormigón H30 Aislante ignífugo Buena iluminación natural Trifasica Entrada de camion de 3.93 ancho x 4.20 alto. Consulte TROPEANO PROPIEDADES

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 173.421 en total: USD 162.000 del aviso mas USD 11.421 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.461.280 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Costo total realUSD 173.421
Precio del aviso
USD 162.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.920
Sellos y tasas~1%
USD 1.620
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.881

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.461.280/mes

Necesitas ingresos por $ 5.845.121/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos.

Compras
Ariel15 min · 965 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 GUILLERMO MARCONI · primaria · publica2 min · 128 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº32 · secundaria · publica2 min · 133 m
CENTRO DE ADULTOS Nº714/04 · adultos · publica4 min · 245 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dr. E. Restelli 642, 9 de , 9 de Abril, 9 de Abril, Buenos Aires

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