Galpon en venta con financiacion
Propiedad en venta
USD 65.000

Galpon en venta con financiacion

Magallanes 5700, 9 de Abril · 9 de Abril, Buenos Aires

Caracteristicas

Estado
A refaccionar

Descripcion

TERRENO CON GALPÓN EN VENTA – ¡FINANCIACIÓN DIRECTA! Magallanes 5772, Transradio, 9 de Abril, partido de Esteban Echeverría. ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! COMPRÁ CON ANTICIPO Y CUOTAS FIJAS EN DÓLARES. Propiedad desarrollada sobre un lote de 400 m², con galpón y construcciones existentes. Ideal para quienes buscan invertir, desarrollar un emprendimiento o aprovechar un amplio terreno. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Superficie total del terreno: 400 m². Medidas del lote: 10 metros de frente por 40 metros de fondo. Superficie construida aproximada: 181 m². Galpón principal de 11,73 × 9,80 metros. Ambiente complementario de 3,87 × 9,36 metros. Segundo ambiente de 7,61 × 3,48 metros. Baño de 1,78 × 2 metros. Estructura de galpón con cubierta de chapa. Espacios descubiertos. ESTADO GENERAL La propiedad se encuentra a refaccionar, ofreciendo múltiples posibilidades de aprovechamiento. Ideal para depósito, taller, emprendimiento comercial o desarrollo de un nuevo proyecto, SERVICIOS Electricidad. Gas natural por la zona. Agua corriente por la zona. ¡FINANCIACIÓN DIRECTA DEL PROPIETARIO! PRECIO FINANCIADO: U$S 65.000 ¡ADQUIRÍ ESTA PROPIEDAD CON UN ANTICIPO MÍNIMO DE U$S 20.000! Financiación directa del propietario. Anticipo mínimo de U$S 20.000. Posibilidad de pagar el saldo en cuotas fijas en dólares. ¡CONSULTANOS POR EL VALOR MÍNIMO DE LAS CUOTAS Y LAS OPCIONES DE FINANCIACIÓN! ¡SE ESCUCHAN PROPUESTAS DE CONTADO! ¡Una excelente oportunidad para adquirir tu propiedad sin necesidad de contar con todo el dinero de contado! ¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD! Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 583.731 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 583.731/mes

Necesitas ingresos por $ 2.334.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
Ariel8 min · 528 m
Educacion · 13 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº714/04 · adultos · publica3 min · 206 m
JARDIN DE INFANTES Nº912 MARIA MONTESSORI · inicial · publica6 min · 365 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 GUILLERMO MARCONI · primaria · publica9 min · 571 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano9 min · 605 m
Plaza El Fortin11 min · 709 m
Plazoleta Santa Maria14 min · 893 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 6 DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico13 min · 832 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Magallanes 5700, 9 de Abril, 9 de Abril, Buenos Aires

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