Depósito 5190 m² en esteban echeverria
Propiedad en alquiler
USD 41.250

Depósito 5190 m² en esteban echeverria

Cam. de Cintura al 6500 , 9 de Abril · 9 de Abril, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
5.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en 9 de Abril, USD 41.250/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Nave industrial / logística de 5.500 m2, preparada para operaciones de almacenamiento, distribución, logística y actividad industrial. La propiedad incorpora aproximadamente 110 m2 de oficinas más área de servicios, permitiendo integrar dentro de una misma unidad las funciones operativas y administrativas. CARACTERíSTICAS TéCNICAS Pisos de hormigón alta resistencia Altura libre de 12 y 14 metros Iluminación LED interior y exterior Red de incendios con sprinklers e hidrantes Predio cerrado con seguridad y control de acceso Amplias playas de maniobras 33 cocheras en 2 playas de estacionamiento cerradas Sala de espera para choferes con vestuarios 10 docks de carga. Por su superficie y configuración, resulta especialmente adecuada para centros de distribución, operadores logísticos, almacenamiento de gran volumen y operaciones industriales de escala. Valor de alquiler U$S 7.5 por m2 Expensas U$S 1.10 por m2 Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Conecta RE | Desarrollo y Marketing Inmobiliario No ejerce el corretaje ni realiza intermediación inmobiliaria. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados. Claudia Haydée Puglisi Martillera y Corredora Pública Reg. 2218

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 132.412
Primer mes
USD 41.250
Deposito1mes
USD 41.250
Comision inmobiliaria1mes
USD 49.912

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 41.250
En 3 meses
~USD 43.338
En 12 meses
~USD 50.256

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Almacen Ruru9 min · 605 m
Pirulo9 min · 606 m
Cabaña Don Theo10 min · 665 m
Educacion · 10 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº715/04 · adultos · publica8 min · 505 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº37 · secundaria · publica8 min · 528 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº704 · adultos · publica8 min · 533 m
Espacios verdes
Plazoleta Santa Maria8 min · 528 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA Nº 27 SAN CARLOS · centro de salud · publico9 min · 605 m
UNIDAD SANITARIA N° 25 DE 9 DE ABRIL · centro de salud · publico10 min · 622 m
UNIDAD SANITARIA N° 6 DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico11 min · 700 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cam. de Cintura al 6500 , 9 de Abril, 9 de Abril, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 41.250
Propiedad en alquiler
WhatsApp