Terreno en venta en Gobernador Ugarte
Terreno en venta
USD 16.500

Terreno en venta en Gobernador Ugarte

Venta de 2 Terrenos 1874 m² c/u en Calle Tucumán E/ Primera Junta y Triunvirato, Gdor. Ugarte

Primera Junta 170 · Gobernador Ugarte, 25 de Mayo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.875 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Gobernador Ugarte, 1875 m², USD 16.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¿Pensaste en cambiar el ritmo de la ciudad por la tranquilidad de un pueblo auténtico? Gobernador Ugarte viene sumando nuevos vecinos que eligieron calidad de vida, tranquilidad y aire puro, con varias propiedades en pleno reciclaje. Te presentamos dos grandes oportunidades: tenemos a la venta dos terrenos linderos de excelentes dimensiones. Podés comprar uno para tu casa quinta, o aprovechar y llevarte los dos juntos para tu gran proyecto. Características de cada terreno (por separado): • Superficie de cada lote: 1.874,89 m² (tienen 43,30 metros de frente por 43,30 metros de fondo). ¡Espacio de sobra! • Servicios: luz, agua corriente (falta conexión) y fibra óptica. Opciones de Compra: • Lote sobre calle Primera Junta (Parcela 2): USD 17.500. Esta sobre la calle principal y es un terreno alto, con muy buen nivel respecto a la calle. • Lote sobre calle Triunvirato (Parcela 3): USD 16.500. Al encontrarse en la calle posterior, ofrece privacidad y una atmósfera reservada. Ideal para disfrutar de la calma del lugar a tu propio ritmo. • Oportunidad por los dos terrenos juntos. Si compras el bloque, te llevas una excelente superficie de 3.749,78 m² (con 86,60 metros de lateral compartido sobre la calle Tucumán). Es el metraje perfecto para proyectar tu nuevo hogar, sumar una pileta, armar una gran huerta y disfrutar del verde sin límites. Es el momento ideal para invertir en tu calidad de vida. Escribime y coordinamos una visita para que los conozcas. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.663
Precio del aviso
USD 16.500
Escritura y honorarios~2%
USD 399
Sellos y tasas~1%
USD 165
Comision inmobiliaria~3%
USD 599

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 145.891/mes

Necesitas ingresos por $ 583.564/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Primera Junta 170, Gobernador Ugarte, 25 de Mayo, Buenos Aires

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