Quinta en venta en 25 de Mayo
Quinta en venta
USD 68.000

Quinta en venta en 25 de Mayo

Quinta - venta - argentina, veinticinco de mayo

202 100, 25 de Mayo · 25 de Mayo, 25 de Mayo, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en 25 de Mayo, USD 68.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,2% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: Baja acumulada de 11,1% desde el 03/09/2026 (de USD 76.500 a USD 68.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
11
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
140 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en 25 de Mayo

Descripcion

Venta de Quinta, Veinticinco de Mayo Hermosísima quinta a metros de pleno centro de 25 de Mayo con moderna casa o quincho de una habitación, parrilla, baño y cocina, construida con materiales de excelente calidad. La quinta está en impecable estado para disfrutarla desde ahora mismo, sin necesidad de obras de albañilería.Es ideal para emprendedores de turismo para alquileres temporarios, reuniones con amigos y familia y también para vivienda. Un oasis a 1000 metros de Plaza Mitre. AVISO LEGAL Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 Tª ix Fª 4032 CMCPDJME

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 599.471/mes

Necesitas ingresos por $ 2.397.883/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.1% total
USD 76.500USD 68.00011 de jun de 202603 de sept de 2026
  1. 03 de sept de 2026USD 76.500 → USD 68.000-11.11%

Ubicacion

202 100, 25 de Mayo, 25 de Mayo, 25 de Mayo, Buenos Aires

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