Quinta en venta en Veinticinco de Mayo · 3 ambientes

Quinta en venta en Veinticinco de Mayo · 3 ambientes

Quinta. | 304

304 · Veinticinco de Mayo, 25 de Mayo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
18.000 m²
Estado
A refaccionar

Descripcion

Venta de Quinta, Veinticinco de Mayo ¡Oportunidad única! Vendemos excelente fracción de 1.8 hectáreas, ideal para quienes buscan paz y espacio. La propiedad cuenta con una casa a reciclar de 2 dormitorios, cocina comedor, living comedor y galería. El parque está totalmente parquizado con arboleda añosa. Además, incluye un galpón, perfecto para taller, depósito o quincho. Excelente acceso y entorno seguro. Ideal, vivienda, renta, turismo o emprendimiento ¡Vení a conocer tu próximo hogar!" AVISO LEGAL Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 Tª ix Fª 4032 CMCPDJME XINTEL(MUP-MUP-1666)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 853.146 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 853.146/mes

Necesitas ingresos por $ 3.412.584/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio Agumin) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Educacion · 6 en la zona
JARDIN MATERNAL CHIQUILANDIA · inicial · publica12 min · 743 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 SARGENTO JUAN BAUTISTA CABRAL · primaria · publica14 min · 909 m
JARDIN DE INFANTES Nº906 GRANADEROS DE SAN MARTIN · inicial · publica15 min · 956 m
Espacios verdes
Plaza Barrio Agumin · Calle 829 min · 600 m
Plaza Sarmiento12 min · 767 m
Salud
C.A.P.S SANDALIO · centro de salud · publico9 min · 581 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

304, Veinticinco de Mayo, 25 de Mayo, Buenos Aires

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