Ph en venta en Veinticinco de Mayo · 4 ambientes
Ph en venta
USD 63.000

Ph en venta en Veinticinco de Mayo · 4 ambientes

Venta Casa 4 Amb. C/ Garage Doble y Galería – en Calle 25 E/ 14 y 15 - 25 de Mayo

Calle 25 1385 · Veinticinco de Mayo, 25 de Mayo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
208 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Veinticinco de Mayo, 4 ambientes, 150 m², USD 63.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Si estás buscando una casa sólida, lista para mudarte y con una distribución práctica, tenemos la propiedad ideal para vos. Ubicada en pleno casco urbano de 25 de Mayo (sobre la calle 25 entre 15 y 16), esta vivienda nos ofrece luz natural y ambientes frescos. El equilibrio perfecto: la comodidad de tener el centro a pocas cuadras y un diseño interior donde cada metro cuadrado está bien aprovechado. Características principales: • 2 Dormitorios amplios. • 1 Baño completo. • Living con hogar a gas. • Cocina integrada al comedor. • Galería semicubierta con parrilla y horno de barro. • Garage cubierto para 2 autos. • Lavadero independiente, depósito propio y patio. Superficies: • Terreno propio: 208,64 m². (12,04m x 17,3m) • Superficie cubierta: 134,44 m². • Galería semicubierta: 20,09 m². • Total construido: 154,53 m². • Patio: 54,11 m². Distribución y potencial: La casa destaca por una distribución funcional que separa muy bien los ambientes. Al ingresar, el living aporta calidez y conecta de forma directa con la zona íntima, donde las dos habitaciones están separadas por el baño central. Por su parte, el área social fluye desde la cocina-comedor hacia la galería exterior, creando un espacio ideal para reuniones. Como beneficio extra de comodidad diaria, el garage doble conecta directamente hacia el patio del fondo. Servicios: Cuenta con todos los servicios conectados y funcionando. Tu nuevo hogar te esta esperando. Escribime y coordinamos tu visita para que la conozcas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 67.442
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.525
Sellos y tasas~1%
USD 630
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 556.859/mes

Necesitas ingresos por $ 2.227.437/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 25 1385, Veinticinco de Mayo, 25 de Mayo, Buenos Aires

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