VENTA LOCAL COMERCIAL GALPON 25 DE MAYO BS AS
Local en venta
USD 360.000

VENTA LOCAL COMERCIAL GALPON 25 DE MAYO BS AS

Calle 33 600 · 25 de Mayo, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
436 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en 25 de Mayo, 436 m² cubiertos, USD 360.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 360.000). El m² sale USD 826 contra USD 826 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 360.000
Mediana precio/m²
USD 826
Mediana m²
436 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

VENTA DE LOCAL COMERCIAL, O SALON DE USOS MULTIPLES UBICADO EN ZONA CENTRICA DE 25 DE MAYO, PROVINCIA DE BUENOS AIRES.- AVISO IMPORTANTE: Se vende únicamente el inmueble (el local), no se incluye el fondo de comercio de la agencia de motos. Oportunidad de Inversión Premium! Esta propiedad cuenta con 10,8 mts de frente por 43,30 mts de fondo, un total de 436,46 m2.- Características Claves: • Ubicación Inmejorable: Situado en una zona de alto tránsito y valorización, ofreciendo la máxima exposición que su marca necesita.- • Gran Vidriera: Una fachada que permite una excelente exhibición comercial o un acceso destacado para cualquier evento.- • Diseño Versátil: Un espacio amplio y libre de obstáculos ideal para: Concesionaria de Vehículos o Motos: Espacio perfecto para exhibición y atención al público; Salón de Usos Múltiples (SUM) o de Eventos:: Gran capacidad para reuniones, fiestas o capacitaciones.- • Tambien puede utilizarse como Galpón / Depósito.- • Acceso Vehicular: Ideal para operaciones de carga y descarga. • Perfecto para taller mecánico, lavadero de autos, o como espacio de almacenamiento logístico para un supermercado céntrico. • Comodidades: Incluye dos oficinas y un baño.- • Potencial de Crecimiento: La amplitud del lote le permite expandir las instalaciones del galpón o desarrollar un proyecto a medida. ¡No deje pasar la oportunidad de adquirir el espacio que impulsará su próximo gran emprendimiento en 25 de Mayo! ¿Necesitas crédito? FINANCIA HASTA 35% BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX: Si compras tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 35% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles! Simula tu préstamo sin compromiso en la web Lendar, quiero un préstamo y simula tu préstamo y conoce cuánto vas a pagar por mes. Sin bancos. Mínimos requisitos. Rápido y fácil. Con la cuota más baja del mercado.- Confía en RE/MAX, líder mundial en servicios inmobiliarios. Corredora Pública Matriculada: Graciela Teramo CUCICBA 3749 • CMCPSI 6789. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 385.380
Precio del aviso
USD 360.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.712
Sellos y tasas~1%
USD 3.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.139.517/mes

Necesitas ingresos por $ 12.558.066/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 33 600, 25 de Mayo, Buenos Aires

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