venta
USD 58.900
Casa · 90m² · 3 Ambientes
Pedernales · 3 amb · 2 dorm · 90 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Pedernales
Casa a La Venta en Pedernales
Pedernales · Pedernales, 25 de Mayo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 359 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Pedernales, 359 m², USD 46.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 72,9% por debajo de la mediana del set (USD 170.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 128 contra USD 540 de la mediana (-76,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 170.000
- Mediana precio/m²
- USD 540
- Mediana m²
- 315 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Pedernales
Descripcion
NUEVO INGRESO ¡Casa en venta en Pedernales! Lote de 359 mts2 (en esquina 26X15) Construcción de época con buen estado de pisos y techos nuevos, consta de 6 ambientes, 1 despensa, dos baños, espacio verde TODOS LOS SERVICIOS Pueblo tranquilo pero súper completo, a pocos kilómetros de Riestra, pertenece al partido de 25 de Mayo
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 49.243
- Precio del aviso
- USD 46.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.113
- Sellos y tasas~1%
- USD 460
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.670
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 406.726/mes
Necesitas ingresos por $ 1.626.905/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pedernales, Pedernales, 25 de Mayo, Buenos Aires
