Casa en venta en Veinticinco de Mayo · 7 ambientes
Casa en venta
USD 189.000

Casa en venta en Veinticinco de Mayo · 7 ambientes

Casa en Ernestina

de la Libertad y Carlos Keen · Veinticinco de Mayo, 25 de Mayo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
440 m²
Sup. total
1.114 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Veinticinco de Mayo, 7 ambientes, 440 m², USD 189.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,6% por debajo de la mediana del set (USD 209.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 430 contra USD 475 de la mediana (-9,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 209.000
Mediana precio/m²
USD 475
Mediana m²
440 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Veinticinco de Mayo

Descripcion

Casa de categoría en venta en Ernestina – Ideal para vivienda, casa de fin de semana o inversión turística u hotel boutique SE VENDE AMOBLADA • CON TODAS LAS COMODIDADES Y MAS!!!! Ubicada en Ernestina, en un entorno único de tranquilidad y naturaleza, a minutos del Río Salado, esta propiedad se presenta como una oportunidad unica a 25/30 minutos de la localidad de Lobos. Se vende totalmente amoblada – lista para disfrutar o generar ingresos Características Generales Terreno: 1.114 m² Superficie cubierta: 440 m² Quincho exterior: 40 m² 5 dormitorios en suite amplio cuarto para huespedes separado de la casa principal, con baño en suite Habitación de servicio con baño Amplia cocina equipada con comedor diario Amplio living principal (7 x 13 m) con hogar de adoquines y quebracho Living íntimo / quincho interior (5 x 3,5 m) 4 equipos de aire acondicionado frío-calor Casa de Huéspedes 1 dormitorio en suite independiente Ideal para visitas o alquiler temporario Espacios de Recreación y Exterior Quincho exterior (8 x 4 m) Piscina estilo romano climatizada (48.000 litros) Jacuzzi para 3 personas con iluminación LED Parque totalmente iluminado con tecnología LED Iluminación LED en piscina Ideal para: Casa de fin de semana con todas las comodidades casa para eventos Emprendimiento turístico (alquiler por día / eventos) © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti CUCICBA 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle CPMCAL 545 libro II Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, CABA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 202.325
Precio del aviso
USD 189.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.574
Sellos y tasas~1%
USD 1.890
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.861

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.666.176/mes

Necesitas ingresos por $ 6.664.704/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 SAN JOSE DE CALASANZ · primaria · publica4 min · 273 m
JARDIN DE INFANTES Nº913 · inicial · publica4 min · 278 m
Salud
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS DR. HUMBERTO TERRIZZANO · centro de salud · publico2 min · 146 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Veinticinco de Mayo

Mediana del barrio
USD 73.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 189.000

El precio mediano de las casas en venta en Veinticinco de Mayo es USD 73.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

de la Libertad y Carlos Keen, Veinticinco de Mayo, 25 de Mayo, Buenos Aires

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