Casa en venta en Veinticinco de Mayo · 6 ambientes
Casa en venta
USD 68.000

Casa en venta en Veinticinco de Mayo · 6 ambientes

Venta Casa 6 Ambientes Pileta y Garage 25 de Mayo

Calle 7 500 · Veinticinco de Mayo, 25 de Mayo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
229 m²
Sup. total
306 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Veinticinco de Mayo, 6 ambientes, 229 m², USD 68.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,9% por debajo de la mediana del set (USD 104.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 297 contra USD 461 de la mediana (-35,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 104.500
Mediana precio/m²
USD 461
Mediana m²
238 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Veinticinco de Mayo

Descripcion

Corredor Responsable: Graciela Teramo CPI 3749 / CMCPSI 6789 • Contacto: Andrea Santos CASA 6 AMBIENTES EN VENTA, CON PILETA, TERRAZA, LAVADERO Y GARAGE PARA DOS VEHICULOS.- OPORTUNIDAD DE INVERSION! Ubicada en una localización estratégica y central en la Provincia de Buenos Aires, esta propiedad combina dimensiones extraordinarias, solidez constructiva y un diseño funcional ideal para modernizar a tu gusto. Dimensiones: Superficie Total: 305,79 m² • Superficie Cubierta: 229,27 m² Distribución y Ambientes: • Área Social: Amplio living con excelente entrada de luz natural, comedor principal integrado con ventanales al jardín interno y barra desayunadora que conecta a la cocina. • Sector Privado: 4 habitaciones en total. Dos de ellas al frente (con grandes ventanales y placares en durlock). Las otras dos son ideales para dormitorios infantiles, playroom o un cómodo home office. • Baños: 2 baños completos distribuidos estratégicamente para mayor privacidad (uno en el sector social y otro en suite en la habitación del contrafrente). • Exteriores y Confort: Garage cubierto con capacidad para 2 vehículos, jardín de invierno y una gran galería techada que conecta con el sector de la pileta. • Pileta: De generosas dimensiones (4,60 x 8 metros). • Planta Alta: Terraza transitable con vistas panorámicas y lavadero independiente. • A refaccionar: El inmueble cuenta con una estructura impecable y espacios súper generosos, listos para un proyecto de actualización que lo transforme en la casa de tus sueños. ¡Lista para escriturar! Documentación al día para una operación rápida y segura. ¿Necesitas crédito? FINANCIA HASTA 35% BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX: Si compras tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 35% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles! Sin bancos. Mínimos requisitos. Rápido y fácil. Con la cuota más baja del mercado. Confía en RE/MAX, líder mundial en servicios inmobiliarios. Corredora Pública Matriculada: Graciela Teramo CUCICBA 3749 • CMCPSI 6789. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 601.248/mes

Necesitas ingresos por $ 2.404.990/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Veinticinco de Mayo

Mediana del barrio
USD 68.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 68.000

El precio mediano de las casas en venta en Veinticinco de Mayo es USD 68.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 7 500, Veinticinco de Mayo, 25 de Mayo, Buenos Aires

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