Casa en venta en Veinticinco de Mayo · 4 ambientes

Pintoresca Casa en 25 de Mayo

Calle 24 · Veinticinco de Mayo, 25 de Mayo, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 80 m²
Sup. total: 500 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Veinticinco de Mayo, 4 ambientes, 80 m², USD 65.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² sale USD 812 contra USD 660 de la mediana (+23,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 50.000
Mediana precio/m²: USD 660
Mediana m²: 78 m²

Comparar con 2 propiedades similares

2 dorm en Veinticinco de Mayo

Descripcion

Vivienda CON 2 HABITAACIONES, COCINA, LIVING COMEDOR , BAÑO , PILETA, HERMOSO PATIO . UBICADA EN LOS ALREDEDORES DE LA CIUDAD . SERVICIOS LUZ, AGUA ,GAS.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583

Precio del aviso: USD 65.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.573
Sellos y tasas~1%: USD 650
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 571.694/mes

Necesitas ingresos por $ 2.286.777/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Panaderia La Rosarina6 min · 400 m

Supermercado Open · 1910 min · 651 m

Educacion · 27 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 MAESTROS PAGADOY · secundaria · publica2 min · 111 m

CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica2 min · 123 m

ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº1 LOLA MORA · otros · publica3 min · 217 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Plaza Mitre7 min · 464 m

Plaza Sarmiento9 min · 545 m

España9 min · 565 m

Salud · 7 en la zona

CCSMCP - 25 DE MAYO · centro de salud · publico1 min · 62 m

CEMEDIM CENTRO QUIRURGICO · centro de salud · privado3 min · 175 m

CEMEDIM · centro de salud · privado3 min · 179 m

Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Veinticinco de Mayo

Mediana del barrio: USD 68.000
Avisos relevados: 11
Esta propiedad: USD 65.000

El precio mediano de las casas en venta en Veinticinco de Mayo es USD 68.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.