Casa en venta en Veinticinco de Mayo · 3 ambientes
Casa en venta
USD 48.000

Casa en venta en Veinticinco de Mayo · 3 ambientes

Casa 3 Ambientes. | 10 Al 3300

10 3300. Entre 303 · Veinticinco de Mayo, 25 de Mayo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Veinticinco de Mayo, 3 ambientes, USD 48.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,7% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 642
Mediana m²
84 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en Veinticinco de Mayo

Descripcion

Venta de Casa 3 AMBIENTES, Veinticinco de Mayo ¡OPORTUNIDAD! Casa de 3 Ambientes con entrada para auto/Patio + Departamento de un ambiente, baño y cocina con entrada independiente. Ideal para quienes buscan su primer hogar o una inversión inteligente. Esta propiedad cuenta con una distribución funcional: dos dormitorios amplios y luminosos, comedor acogedor y cocina integrada. "¡No pierdas esta oportunidad! Coordiná tu visita hoy mismo. AVISO LEGAL Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 Tª ix Fª 4032 CMCPDJME XINTEL(MUP-MUP-1040)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 423.156/mes

Necesitas ingresos por $ 1.692.623/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

10 3300. Entre 303, Veinticinco de Mayo, 25 de Mayo, Buenos Aires

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