Casa en venta en Veinticinco de Mayo · 3 ambientes
Casa en venta
USD 58.000

Casa en venta en Veinticinco de Mayo · 3 ambientes

Casa 3 Ambientes. | 26 Al 1400

26 1400. Entre 15 y 16 · Veinticinco de Mayo, 25 de Mayo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
195 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Veinticinco de Mayo, 3 ambientes, 75 m², USD 58.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,5% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 773 contra USD 809 de la mediana (-4,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 809
Mediana m²
80 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Veinticinco de Mayo

Descripcion

Venta de Casa, Veinticinco de Mayo Si buscas comodidad y un espacio al aire libre para disfrutar con amigos, ¡esta propiedad es para vos! 2 Habitaciones Living acogedor. Cocina comedor súper funcional. Entrada para auto cubierta. Hermoso patio parquizado con PARRILLA lista para estrenar. ¡Zona residencial y tranquila! AVISO LEGAL Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 Tª ix Fª 4032 CMCPDJME XINTEL(MUP-MUP-1720)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 511.313/mes

Necesitas ingresos por $ 2.045.253/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Veinticinco de Mayo

Mediana del barrio
USD 73.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 58.000

El precio mediano de las casas en venta en Veinticinco de Mayo es USD 73.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

26 1400. Entre 15 y 16, Veinticinco de Mayo, 25 de Mayo, Buenos Aires

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