Casa 3 ambientes en venta en 25 . Entre 16 y 17, Veinticinco de Mayo

Casa 3 ambientes en ventaen 25 . Entre 16 y 17, Veinticinco de Mayo

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
416 m²
Estado
A refaccionar
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Veinticinco de Mayo

Piden de mas

Pide USD 55.000, un 15% mas que lo normal entre los 5 casas de 2 habitaciones en venta en Veinticinco de Mayo publicados a menos de 10 cuadras de 25 . Entre 16 y 17.

15% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 809lo normal · 706511773

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • 17 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 48.000
Tamaño normal
85 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Casa, Veinticinco de Mayo Oportunidad de Inversión: Casa a Reciclar con Gran Lote Ubicada en una zona estratégica del casco urbano, presentamos esta propiedad con un potencial inigualable. Ideal para quienes buscan un proyecto de renovación total o constructores. 3 ambientes amplios Superficie Total: 416 m². Posee un amplio fondo libre, ideal para ampliaciones, quincho o piscina.! Una propiedad sólida para transformar en el hogar de tus sueños o para un desarrollo inmobiliario. ¡Consulte para visitarla! AVISO LEGAL Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 Tª ix Fª 4032 CMCPDJME XINTEL(MUP-MUP-1707)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 493.927 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 493.927/mes

Necesitas ingresos por $ 1.975.706/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 25 . Entre 16 y 17

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Panaderia La Rosarina3 min · 160 m
Educacion · 32 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 · secundaria · publica2 min · 146 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 GENERAL JULIO ARGENTINO ROCA · primaria · publica2 min · 153 m
INSTITUTO BARON PIERRE DE COUBERTIN · secundaria · privada3 min · 196 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Mitre1 min · 87 m
Italia8 min · 534 m
España9 min · 599 m
Salud · 4 en la zona
SANATORIO CLINICA PRIVADA NORTE · hospital/clinica · privado4 min · 281 m
CEMEDIM · centro de salud · privado9 min · 574 m
CEMEDIM CENTRO QUIRURGICO · centro de salud · privado9 min · 576 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Veinticinco de Mayo

El precio de casas de 3 ambientes en Veinticinco de Mayo esta hoy en una mediana de USD 51.500, lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Veinticinco de Mayo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 51.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Veinticinco de Mayo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

25 . Entre 16 y 17, Veinticinco de Mayo, 25 de Mayo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 55.000
Casa en venta
WhatsApp