Campo en venta en Veinticinco de Mayo
Campo en venta
USD 157.000

Campo en venta en Veinticinco de Mayo

Venta Chacra de 13,5 Hectáreas en 25 de Mayo: Naturaleza, Inversión y Atardeceres Únicos

Veinticinco de Mayo · Veinticinco de Mayo, 25 de Mayo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
13.499 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Veinticinco de Mayo, 1,3 ha, USD 157.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oportunidad única. Descubrí esta espectacular Chacra de 13,5 hectáreas agrícolas ubicada a 2.500 m del bulevar (calle 9) y a 1.200 m de la Laguna Mulitas, a aproximadamente 10 minutos del centro de 25 de Mayo. Recientemente sembrada, por lo que hoy se encuentra en la primera etapa del ciclo productivo. Un terreno versátil, apto tanto para proyectar tu hogar como para continuar la producción agrícola o desarrollar otro proyecto en el campo. Ubicación y Entorno Privilegiado: • Conectividad: A tan solo 10 minutos del centro, con acceso rápido a la ciudad sin resignar la tranquilidad del campo. • Naturaleza y Paisaje: Ubicada a escasos 1200 metros de la Laguna Mulitas. Al encontrarse con el espejo de agua al noroeste, la propiedad regala vistas despejadas y atardeceres únicos. • El lugar para tu casa: Cuenta con un monte en el centro de la propiedad, que ofrece sombra natural y un espacio diferenciado para emplazar tu nuevo hogar. • Infraestructura de agua: Dispone de molino y aguada (tanque australiano) propios, un plus para producción o cría de animales, aunque puede requerir una puesta a punto. Versatilidad y Potencial Productivo: Esta chacra se adapta a la visión de tu próximo proyecto: • Desarrollo Agrícola: La tierra fue recientemente sembrada, lista para continuar el ciclo productivo o innovar. • Estilo de vida: Espacio de sobra para criar animales, cultivar tus propios alimentos y disfrutar de la tranquilidad absoluta — los campos vecinos ya cuentan con caballos, lo que confirma la aptitud de la zona para actividades ecuestres. • Actividades ecuestres: Por su forma rectangular y su bajo natural, es una superficie interesante para quienes buscan desarrollar una cancha de polo u otras actividades con caballos. Imaginá la paz de la naturaleza, la rentabilidad de la tierra y la libertad de diseñar tu propio espacio. ¿Tenés un proyecto en mente? Cuéntanos y trabajemos juntos para hacerlo realidad. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 168.068
Precio del aviso
USD 157.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.799
Sellos y tasas~1%
USD 1.570
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.699

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.384.072/mes

Necesitas ingresos por $ 5.536.288/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Veinticinco de Mayo, Veinticinco de Mayo, 25 de Mayo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Veinticinco de Mayo

Busquedas relacionadas

USD 157.000
Campo en venta
WhatsApp