Campo en venta en Pedernales · 11 ambientes

Venta de Mega Granja Avícola en Producción – Pedernales, Partido de 25 de Mayo, Provincia de Buenos Aires Importante establecimiento avícola en plena producción, con infraestructura de gran escala, tecnología moderna y habilitaciones completas para el mercado interno y exportación. Ubicado en la zona rural de Pedernales, en el partido de 25 de Mayo, dentro de una región agroproductiva estratégica de la provincia de Provincia de Buenos Aires. La propiedad cuenta con 25 hectáreas totalmente desarrolladas para actividad avícola intensiva, Excelente conectividad logística dentro del centro de la provincia: A 3 km de la Ruta Provincial 30 A 30,4 km de Roque Pérez A 59 km de Lobos A 62,8 km de 25 de Mayo A 168 km de Pilar A 180 km de Buenos Aires Acceso por caminos rurales consolidados, aptos para transporte pesado y logística productiva. Infraestructura productiva 30 galpones avícolas de 12 m x 150 m cada uno 1.800m2 cada galpón. Superficie total de galpones: 54.000 m² Capacidad de 24.500 pollos por galpón Equipamiento tecnológico: Sistemas automáticos de comederos y bebederos Sistema de riego automatizado Campanas Infraconic de 10.000 calorías con electroválvulas de solenoide Extractores de mínima ventilación Servicios e instalaciones Grupo electrógeno John Deere de 250 KVA 18 perforaciones de agua con bombas sumergibles 18 plantas Luz trifásica con 2 transformadores de 160 KVA Gas con 12 tanques (“chanchas”) de 30.000 litros Infraestructura complementaria 11 viviendas para personal de 52 m² cada una 2 oficinas administrativas Sala para vacunas y vitaminas Galpón adicional de 30 m x 15 m 1 molino Cerco perimetral de casuarinas Maquinaria y equipamiento 2 tractores de 50 HP Cortadora de pasto Implementos rurales varios Producción Capacidad exportación: 750.000 / 760.000 pollos Capacidad mercado interno: 600.000 pollos Documentación y habilitaciones Habilitación municipal, provincial y nacional Habilitación Comunidad Europea para exportación Habilitación de agua Planos aprobados e inscripción en rentas Establecimiento libre de deudas Establecimiento ideal para inversores o empresas del sector avícola que busquen una unidad productiva de gran escala, operativa y con mercado asegurado. Valor total U$ 3.500.000 Consultar por financiación directa y/o propiedades en parte de pago. Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 • CMCPSI 6876 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones CABA • CUCICBA Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión LEY 5859 – ART. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.