Quinta en venta en 20 de Junio
Quinta en venta
USD 75.000

Quinta en venta en 20 de Junio

Quinta-Venta-20 de Junio-Refaccionar-Arboles

Casacuberta al 1000 · 20 de Junio, 20 de Junio, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.512 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en 20 de Junio, 1512 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 48,3% por debajo de la mediana del set (USD 145.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 50 contra USD 96 de la mediana (-48,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 145.000
Mediana precio/m²
USD 96
Mediana m²
1512 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en 20 de Junio

Descripcion

Una oportunidad para concretar tu sueño de tener tu lugar en 20 de Junio, ideal para transformar y disfrutar de la naturaleza. Ubicada sobre calle Juan Casacuberta al 1000, entre Jorge Cardassy y Salvador María del Carril, localidad de 20 de junio, partido de La Matanza, en una zona tranquila y con vistas abiertas al campo. El terreno se extiende sobre 1.512 m2, con un frente de 27,50 metros y 55 metros de fondo, rodeado de añosa y hermosa arboleda y con un entorno ideal para quienes valoran la tranquilidad y el contacto con la naturaleza. La propiedad cuenta con una vivienda de una planta, con detalles a refaccionar, compuesta por: Cocina y living comedor integrados Dos dormitorios Baño completo En su exterior se destaca una pileta de material de 7 x 3 metros, parrilla y un parque arbolado que invita al descanso y al disfrute. Un refugio con gran potencial. La propiedad necesita mejoras, pero ofrece una base sólida para convertirla en el lugar que soñás, ya sea como vivienda permanente, casa de fin de semana o proyecto de inversión. Ubicación ideal: frente al campo, en una calle de bajo tránsito y entorno residencial. Buen acceso a solo 3 cuadras del asfalto. Querés visitarla y conocer su potencial? Contáctanos para más información o coordinar una visita. Comprá esta propiedad con financiación de Innova Hipotecaria. Podés financiar hasta el 50% del valor, elegir plazos de 12 a 60 meses y acceder a tasas desde 9,5% nominal anual bajo sistema francés. Una alternativa simple para concretar tu compra. Términos, condiciones y tasas en . Corredor responsable: MANSO propiedades • Verónica Manso COL. 966 DJLM En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antiguedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 656.068/mes

Necesitas ingresos por $ 2.624.273/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casacuberta al 1000, 20 de Junio, 20 de Junio, Buenos Aires

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