Quinta en venta en 20 de Junio
Quinta en venta
USD 145.000

Quinta en venta en 20 de Junio

Quinta en 20 De Junio

Castañeda al 100 · 20 de Junio, 20 de Junio, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.512 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en 20 de Junio, 1512 m², USD 145.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Una quinta para disfrutar, compartir y crear momentos inolvidables APTA CRéDITO Esta hermosa quinta, ubicada sobre calle Castañeda N.o 186, ante esquina Cosquín, en la localidad de 20 de Junio, partido de La Matanza, invita justamente a eso: a bajar el ritmo, disfrutar del verde y encontrar un lugar donde cada encuentro pueda convertirse en un recuerdo. Sobre un amplio lote de 1.512 m2, con 27,50 metros de frente por 55 metros de fondo, se encuentra a solo 5 cuadras de la entrada de 20 de Junio, en una ubicación tranquila y de fácil acceso, prácticamente sobre asfalto. La propiedad es apta crédito, convirtiéndose en una excelente oportunidad para quienes buscan acceder a una quinta amplia, funcional y preparada para disfrutar en familia. La propiedad cuenta con una cálida vivienda principal tipo chalet. Al ingresar nos recibe un living comedor con hogar a leña. Un amplio pasillo distribuye los ambientes y cuenta además con una gran salamandra tipo Tromen, sumando calidez y confort. La casa dispone de tres habitaciones, dos de ellas orientadas al frente y una hacia el fondo de la propiedad, además de dos baños completos con ducha. Uno de ellos cuenta con uso interior exclusivo, mientras que el segundo posee doble acceso, tanto desde el interior de la vivienda como desde el exterior, una solución especialmente práctica para disfrutar de reuniones y encuentros familiares. La cocina resulta funcional y acogedora, equipada con bajo y alto mesada, mesada. Junto a la vivienda se encuentra un garage pasante, con capacidad para hasta dos vehículos. Al fondo de la propiedad aparece uno de sus grandes protagonistas: un amplio quincho cerrado, ideal para recibir amigos y familia, compartir un asado y disfrutar de esos encuentros que se extienden sin mirar el reloj. El quincho cuenta con baño completo con doble acceso, un ambiente principal con parrilla y cocina equipada con bajo y alto mesada, y un cuarto independiente que puede utilizarse como guardado o taller. En el exterior, además, encontramos un horno de barro. El parque es, sin dudas, uno de los grandes encantos de esta quinta. Una añosa arboleda, espacios verdes cuidadosamente parquizados y un entorno completamente perimetrado crean un ambiente de privacidad y tranquilidad. Para completar la experiencia, cuenta con una amplia pileta de material, equipada con todo su sistema de filtrado, ideal para disfrutar de los días de verano y aprovechar al máximo el espacio exterior. El acceso vehicular y peatonal se realiza mediante un portón automatizado de dos hojas. Una quinta cuidada, amplia y funcional, donde el verde, la tranquilidad y los espacios para compartir se combinan para crear ese lugar al que uno siempre quiere volver. Una oportunidad para vivir, disfrutar y compartir, con la posibilidad de acceder mediante crédito. Comprá esta propiedad con financiación de Innova Hipotecaria. Podés financiar hasta el 50% del valor, elegir plazos de 12 a 60 meses y acceder a tasas desde 9,5% nominal anual bajo sistema francés. Una alternativa simple para concretar tu compra. Términos, condiciones y tasas en . Corredor responsable: MANSO propiedades • Verónica Manso COL. 966 DJLM En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antiguedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.262.798/mes

Necesitas ingresos por $ 5.051.191/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza 20 de Junio3 min · 207 m
Salud
UNIDAD DE SALUD DR. ROQUE PEREZ · centro de salud · publico13 min · 802 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Castañeda al 100, 20 de Junio, 20 de Junio, Buenos Aires

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