P Proppies
Terreno en venta en Churrinche 100, Villa Ventana
Terreno en venta
USD 55.000
= $ 86,8 M
Cuota UVA desde $ 493.114/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Churrinche 100, Villa Ventana

Caracteristicas

Sup. total
1.100 m²

Descripcion

Lote de 1.100 m² en Villa Ventana, sobre calle Churrinche al 100, en plena Comarca de Sierra de la Ventana. Mide 20 m de frente por 55 m de fondo, está completamente nivelado y tiene alambrado perimetral en el 70% de su superficie. Cuenta con electricidad y gas natural; el agua es por pozo. Escritura al día. Es una muy buena opción para construir una vivienda permanente, una casa de descanso o una propuesta de alquiler turístico en una de las localidades más elegidas de las sierras. Si vivís en otra ciudad, coordinamos la visita y te acompañamos en todo el proceso. Gastón Lastra Inmobiliaria · Comarca de Sierra de la Ventana.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 493.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 493.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.972.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Churrinche 100

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Salerno) a 9 minutos.

Compras · 7 en la zona
Delices · Avenida Cruz del Sur4 min · 265 m
Cedro Azul5 min · 293 m
Regionales El Rocio6 min · 374 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 CONSTANCIO CARLOS VIGIL · primaria · publica8 min · 486 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 · secundaria · publica8 min · 502 m
Espacios verdes
Plaza Salerno9 min · 563 m
Plazoleta Rotonda Cellini15 min · 986 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Ventana

El precio de terrenos en Villa Ventana esta hoy en una mediana de USD 49 por m², un 1,1% menos que en junio de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Ventana

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 49/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Villa Ventana.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Churrinche 100, Villa Ventana, Tornquist, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Villa Ventana

Busquedas relacionadas

USD 55.000
Terreno en venta
Contactar en Zonaprop