Terreno en venta en Sierra de la Ventana
Terreno en venta
USD 55.000

Terreno en venta en Sierra de la Ventana

Venta Terreno. Villa La Arcadia, Lindero Al Arroyo

Camino Piscicultura S/N · Sierra de la Ventana, Tornquist, Buenos Aires (fuera de GBA)

Caracteristicas

Sup. total
3.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Sierra de la Ventana, 3200 m², USD 55.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,7% por encima de la mediana del set (USD 38.000). El m² de lote sale USD 17 contra USD 12 de la mediana (+38,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 12
Mediana m²
3064 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Sierra de la Ventana

Descripcion

Corredor Responsable: Martín Nicolás Nuñez CMYCBB 2405 • Contacto: Mariela Mosinczuk Hermoso terreno ubicado en Villa La Arcadia, la misma es una localidad turística del sur de la provincia de Buenos Aires que pertenece al partido de Coronel Suárez. Se encuentra unida a la localidad de Sierra de la Ventana por el río Sauce Grande. Esta propiedad forma parte del proyecto inmobiliario destinado a la subdivisión en lotes residenciales extraurbanos, en el Barrio Jardines de Pillahiunco. El lote en cuestión se encuentra lindero al arroyo, lo cual le brinda un gran plus de beneficios, para emprendimientos o simplemente disfrutar de la naturaleza. El terreno es de fácil acceso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 496.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Paseo de la Colina10 min · 647 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Sierra de la Ventana

Mediana del barrio
USD 35.000
Avisos relevados
72
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Sierra de la Ventana es USD 35.000, tomando los 72 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Camino Piscicultura S/N, Sierra de la Ventana, Tornquist, Buenos Aires (fuera de GBA)

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