venta
USD 63.000
Terreno · 4214m²
Centro·4214 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Centro
USD 256.000
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Terreno en venta
USD 256.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Centro
Terreno en Venta - 2565 m² - Tandil
Linstow y Pozos · Centro, Tandil, Buenos Aires (fuera de GBA)
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.565 m²
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.299.004 por mes con ingresos de $ 9,2 M.
Con credito UVA$ 2.299.004/mes
Necesitas ingresos por $ 9.196.015/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 64.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,4% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
2,4% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Facundo Cabral) a 1 minuto.
Compras
Supermercado Oriental Asia · Primera Junta 1654 min · 242 m
Quesos Don Atilio (Regionales)6 min · 366 m
Carrefour · Panama 35113 min · 820 m
Educacion
· 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº67 BRIGADIER MARTIN RODRIGUEZ · primaria · publica5 min · 321 m
JARDIN DE INFANTES Nº907 DR. GUILLERMO GUANELLA · inicial · publica5 min · 348 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº42 · otros · publica7 min · 438 m
Espacios verdes
Plaza Facundo Cabral1 min · 14 m
Plaza Domingo Pastor4 min · 233 m
Plaza Sicilia - Monumento al Doctor Rene Favaloro6 min · 367 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 45.000
- Avisos relevados
- 194
El precio mediano de los terrenos en venta en Centro es USD 45.000, tomando los 194 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Linstow y Pozos, Centro, Tandil, Buenos Aires (fuera de GBA)
