P Proppies
Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
USD 60.000
= $ 93,4 M
Cuota UVA desde $ 530.513/mes · ingresos $ 2,1 M

Terreno en venta en Centro

Lote en Barrio Privado "La Mata"

Ruta · Centro, Tandil, Buenos Aires (fuera de GBA)

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro, 1800 m², USD 60.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,7% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 33 contra USD 41 de la mediana (-19,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
22
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 41
Mediana m²
1871 m²
Comparar con 22 propiedades similares
en Centro

Descripcion

La Mata es un hermoso barrio cerrado ubicado a pocos minutos del centro de Tandil, rodeado de un entorno natural y vista a las sierras que hacen del lugar, un sitio ideal para vivir. El barrio cuenta con seguridad las 24hs, Club House, Canchas de Tenis y SUM.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 530.513/mes

Necesitas ingresos por $ 2.122.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10,3% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 51.000
Avisos relevados
136
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Centro es USD 51.000, tomando los 136 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas