Ph 3 ambientes en venta en Pío Xii 2100, Centro

Ph 3 ambientes en ventaen Pío Xii 2100, Centro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
244 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Descripcion

Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 • T VI F 64 • Contacto: Carolina Sacchetti El equipo RE/MAX Sierras vende PH DE CALIDAD, DISEÑO Y CONFORT CERCA DEL HIPÓDROMO Moderno y luminoso PH en Pío XII al 2100, Ubicado en un entorno residencial, entre Argerich y Muñis. La Unidad Funcional N.º 1 cuenta con 246 m² totales, de los cuales 67 m² son cubiertos y aproximadamente 175 m² descubiertos, ofreciendo una excelente combinación de espacios interiores y exteriores. La propiedad se destaca por su calidad constructiva, ambientes amplios y una estética moderna. Cuenta con: 2 dormitorios amplios y luminosos. Baño completo con ducha y mampara de vidrio. Living, comedor y cocina integrados, generando un ambiente cómodo y funcional. Ventanas con DVH (doble vidriado hermético), que aportan aislación y confort. Patio privado. Doble entrada para vehículos con portón, un diferencial muy práctico. Revestimiento exterior Tarquini. Se entrega con calefactores, cocina, bajo mesada y bacha, además del baño completo. Una propiedad pensada para quienes buscan comodidad, luminosidad, espacios exteriores y una construcción de calidad, con una propuesta moderna y funcional. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS EN TANDIL! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 116.685 en total: USD 109.000 del aviso mas USD 7.685 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 977.263 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Costo total realUSD 116.685
Precio del aviso
USD 109.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.638
Sellos y tasas~1%
USD 1.090
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.957

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 977.263/mes

Necesitas ingresos por $ 3.909.051/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pío Xii 2100

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ejercito Argentino) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Pol · Ijurco 17629 min · 594 m
Bujam · Mexico 150414 min · 903 m
Educacion · 10 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº916 JUANA MANSO · inicial · publica9 min · 598 m
JARDIN MATERNAL Nº2 · inicial · publica9 min · 603 m
CENTRO DE ADULTOS Nº710 · adultos · publica10 min · 611 m
Espacios verdes
Plaza Ejercito Argentino11 min · 673 m
Salud
CENTRO DE SALUD COMUNITARIA DE LA LOCALIDAD RURAL DE CERRO LEONES · centro de salud · publico8 min · 507 m
CENTRO DE SALUD COMUNITARIA JOSE RODRIGUEZ · centro de salud · publico8 min · 524 m
CENTRO DE SALUD VILLA AGUIRRE · centro de salud · publico10 min · 666 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de ph de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 99.900, lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 99.900
Tendencia (4 semanas)
→+0.5%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pío Xii 2100, Centro, Tandil, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 109.000
Ph en venta
Contactar en Zonaprop