Casa en venta en Villa Manantial · 6 ambientes
Casa en venta
USD 290.000

Casa en venta en Villa Manantial · 6 ambientes

Casa de 290 m² con 3 Dorm. en Venta en Uncas

Américo Sinka 77 · Villa Manantial, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
202 m²
Sup. total
290 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Manantial, 6 ambientes, 202 m², USD 290.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA | BARRIO UNCAS, TANDIL con todos los servicios Diseño, amplitud y confort en un entorno residencial privilegiado. Te presentamos esta atractiva propiedad ubicada en Barrio Uncas, Tandil, una zona residencial que se destaca por su entorno verde, tranquilidad y cercanía al centro de la ciudad, a tan solo 5 minutos del área urbana. Desarrollada sobre un terreno en propiedad horizontal de 290 m², cuenta con 202 m² construidos, distribuidos en dos plantas que combinan funcionalidad, comodidad y espacios pensados para disfrutar de la vida cotidiana. Ambientes amplios y una distribución funcional La propiedad dispone de tres dormitorios, con una distribución ideal para la vida familiar. En planta baja se encuentra el dormitorio principal, que cuenta con baño en suite y vestidor, ofreciendo privacidad y comodidad. En la planta alta se ubican los otros dos dormitorios, acompañados por un baño completo. La casa cuenta con tres baños en total, brindando practicidad y confort para toda la familia y sus invitados. El área social se organiza a partir de una cocina integrada al living, generando un ambiente amplio, luminoso y acogedor. Sobre uno de sus laterales, el lavadero y la despensa aportan espacios de guardado y organización que facilitan las tareas cotidianas. Calidad constructiva y confort durante todo el año Entre sus características se destacan los ventanales de aluminio con doble vidriado hermético (DVH), que favorecen el aislamiento térmico y acústico, y la calefacción por losa radiante en toda la propiedad, ideal para disfrutar de una temperatura agradable durante los meses más fríos. Además, dispone de todos los servicios, una amplia cochera con capacidad para dos vehículos y una generosa sala de máquinas que ofrece múltiples posibilidades de uso, según las necesidades de cada familia. Un espacio exterior para disfrutar El jardín aporta un agradable contacto con la naturaleza y complementa los espacios interiores, creando un entorno ideal para relajarse, compartir momentos al aire libre y disfrutar de la tranquilidad característica del barrio. Una propiedad que combina ubicación, amplitud, calidad y comodidad, ideal para quienes buscan un hogar funcional en uno de los sectores residenciales más buscados de Tandil. Coordiná una visita y descubrí todo lo que esta casa tiene para ofrecerte. Cabanas Propiedades | RCI

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 310.445
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1%
USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.598.739/mes

Necesitas ingresos por $ 10.394.956/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Américo Sinka 77, Villa Manantial, Tandil, Buenos Aires

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