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Casa en venta en Centro · 3 ambientes
Casa de 5 Años en Venta - 2 Dorm., 2 Baños - Jardin con Pileta, Cochera y Quincho - 262 m²
De la Canal y Misiones · Centro, Tandil, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 262 m²
Casa en Centro, 3 ambientes, 90 m², USD 65.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,2% por debajo de la mediana del set (USD 78.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 722 contra USD 866 de la mediana (-16,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 12
- Mediana precio
- USD 78.500
- Mediana precio/m²
- USD 866
- Mediana m²
- 100 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.298.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
De la Canal y Misiones, Centro, Tandil, Buenos Aires
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