Fondo de Comercio en venta

USD 360.000

= $ 560,3 M

Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 12,7 M

Fondo de Comercio en venta en Suipacha

Venta Parador Funcionando en Ruta 5 Suipacha B.

Ruta 5 Km 128 · Suipacha, Suipacha, Buenos Aires

Publicado hoy

Baños: 5
Cocheras: 6
Sup. cubierta: 400 m²
Sup. total: 15.600 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Suipacha, 400 m² cubiertos, USD 360.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 385.380

Precio del aviso: USD 360.000
Escritura y honorarios~2%: USD 8.712
Sellos y tasas~1%: USD 3.600
Comision inmobiliaria~3%: USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.183.076/mes

Necesitas ingresos por $ 12.732.302/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 5 Km 128, Suipacha, Suipacha, Buenos Aires

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USD 360.000