venta
USD 26.000USD 28.000bajo7%
VENTA LOTE 10x31,7 - BARRIO SAVIO - SAN NICOLAS
Savio·318 m2·hace 32 dias
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Terreno 3 ambientes en venta en Rademil al 500, Savio
USD 45.000
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Terreno en venta
USD 45.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno 3 ambientes en ventaen Rademil al 500, Savio
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 300 m²
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Savio
Pide USD 45.000, un 60% mas que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Savio publicados a menos de 10 cuadras de Rademil al 500.
60% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 150lo normal · 9485
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 60% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 35% mas que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 28.065
- Tamaño normal
- 318 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 111
- Tardaron en salir
- 48 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
LOTE EN VENTA | 300 M² | APTO CRÉDITO Excelente ubicación, a solo 1 cuadra y media de Av. Savio, en una zona comercial y estratégica de la ciudad.
El lote cuenta con 300 m² y una construcción existente de aproximadamente 61 m², actualmente en estado a remodelar, lo que brinda la posibilidad de refaccionar, ampliar o desarrollar un nuevo proyecto según tus necesidades.
Puntos destacados: * 300 m² de terreno * 61 m² construidos a remodelar * Apto crédito * A metros de Av.
Savio * Zona comercial, con variedad de rubros y servicios * Cercanía a escuelas * Próximo a hospital * Excelente acceso y conexión con la rotonda hacia Ruta 188 Una propiedad con gran potencial por su ubicación, superficie y posibilidades de desarrollo.
Consultanos y coordiná tu visita.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 404.122 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
Costo total realUSD 48.173
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 404.122/mes
Necesitas ingresos por $ 1.616.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Rademil al 500
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta El Ceibo) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
· 7 en la zona
Avenida3 min · 203 m
Molino4 min · 229 m
Autoservicio Malvinas · Avenida General Manuel Nicolas Savio 12314 min · 247 m
Educacion
· 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 MARIANO MORENO · primaria · publica1 min · 52 m
ESCUELA DE EDUCACION DE ADULTOS Nº 702 SOLDADO RICARDO OMAR MERAVIGLIA · adultos · publica1 min · 54 m
JARDIN DE INFANTES Nº911 TAMBOR DE TACUARI · inicial · publica1 min · 94 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plazoleta El Ceibo4 min · 239 m
Plazoleta 8 de Marzo5 min · 345 m
Plazoleta · Abdon Rademil6 min · 359 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SOCIO SANITARIA DR. LOMBARDI · centro de salud · publico10 min · 665 m
CENTRO PIOLIN PROVINCIANO · centro de salud · publico12 min · 791 m
CENTRO DE ATENCION 24 HS HUGO PANZARDI · centro de salud · publico13 min · 835 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rademil al 500, Savio, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires
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