venta
USD 42.900
Departamento · 32m² · 2 Ambientes
San Nicolas de los Arroyos·2 amb · 1 dorm · 32 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en venta en Don Bosco al 1100, San Nicolas de los Arroyos
USD 47.000
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Departamento en venta
USD 47.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Don Bosco al 1100, San Nicolas de los Arroyos
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 45 m²
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 422.083 por mes con ingresos de $ 1,7 M.
Con credito UVA$ 422.083/mes
Necesitas ingresos por $ 1.688.331/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 750.000 por mes, una rentabilidad bruta de 12,1% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
12,1% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Don Bosco al 1100
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Saavedra) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Don Bosco al 1100, San Nicolas de los Arroyos, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires (fuera de GBA)
