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Departamento en alquiler en Centro · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 420.000
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Departamento en alquiler en Centro · 1 ambiente

Departamento en San Nicolas de Los Arroyos

Chacabuco 74 · Centro, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 1 ambiente, ARS 420.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,0% por encima de la mediana del set (ARS 375.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 375.000/mes
Mediana m²
22 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Alquila monoambiente con patio en planta baja en calle Chacabuco entre Mitre y Belgrano. “Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. Para más información, asesoramiento personalizado o coordinar una visita, contactanos. En Kerlin Bienes Raíces trabajamos para que tomes decisiones seguras.”

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.348.200
Primer mes
$ 420.000
Deposito1mes
$ 420.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 508.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 420.000
En 3 meses
~$ 441.255
En 12 meses
~$ 511.693

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 500.000· 13 avisos — este aviso pide 16% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 500.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
ARS 420.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 500.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Chacabuco 74, Centro, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

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