Terreno en venta en Joven

Terreno en venta en Joven

Terreno en Venta - 421 m² - San Miguel del Monte

Sanchez Espuelas y Rio Dulce · Joven, San Miguel del Monte, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
421 m²

Precio frente a los parecidos de Joven

Conviene mirarla

Pide USD 25.000, un 14% menos que lo normal entre los 19 terrenos parecidos en venta en Joven publicados a menos de 10 cuadras de Sanchez Espuelas y Rio Dulce.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 59lo normal · 69

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 29.126
Tamaño normal
356 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 52
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Terreno de 421mts2 en venta ubicado en calle Sánchez Espuelas y Rio Dulce (San Miguel Del Monte, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación sur._ Regular entre medianeras, cuenta con medidas de 15mts de frente por 27mts de fondo. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 223.504 por mes con ingresos de $ 894.015.

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 223.504/mes

Necesitas ingresos por $ 894.015/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Brigadier Mayor Luis Domingo "Pocho" Villar) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Supermercado La Primavera13 min · 812 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica3 min · 207 m
JARDIN DE INFANTES Nº906 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica3 min · 211 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 · secundaria · publica3 min · 216 m
Espacios verdes
Plazoleta Brigadier Mayor Luis Domingo "Pocho" Villar12 min · 766 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SAN CAYETANO · centro de salud · publico7 min · 468 m
C.A.P.S.DR JUAN JOSE DEFERRARI · centro de salud · publico10 min · 664 m
Internet: fibra hasta 512 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sanchez Espuelas y Rio Dulce, Joven, San Miguel del Monte, Buenos Aires

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