Campo en venta en Centro · 10 ambientes
Campo en venta
USD 430.000

Campo en venta en Centro · 10 ambientes

Campo - San Miguel del Monte

Venta de Campo en San Migue Del Monte (buenos Aires) · Centro, San Miguel del Monte, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
8
Baños
4
Cocheras
10
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Centro, 1000 m², USD 430.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 430.000). El m² de lote sale USD 430 contra USD 430 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 430.000
Mediana precio/m²
USD 430
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
8 dorm en Centro

Descripcion

POSADA ARAS DE ALTA GAMA San Miguel del Monte – Buenos Aires Bienvenido a una propiedad única donde la naturaleza se entrelaza con el lujo y el confort. Esta exclusiva posada, situada en un lugar privilegiado sobre la Ruta 41, abarca 9 hectáreas de pura distinción. Localizada a solo 5 km de la laguna de San Miguel del Monte y del centro urbano, ofrece un refugio privado sin perder la cercanía con las comodidades de la ciudad. El terreno está completamente cercado con un alambrado de 3 metros, brindando seguridad y privacidad. El paisaje está adornado con arboledas maduras y extensas áreas verdes, donde un jardín meticulosamente diseñado cautiva los sentidos con su belleza. Residencias La propiedad dispone de cuatro casas independientes, cada una equipada con su propia piscina privada. Estas viviendas están construidas para ofrecer el máximo confort, con instalaciones de agua y sistemas eléctricos individuales que aseguran eficiencia energética y tranquilidad. Todo el complejo está mantenido en perfectas condiciones. Espacios Sociales y Recreativos Un quincho totalmente equipado, ideal para reuniones exclusivas, complementa un salón cubierto con capacidad para 50 personas, perfecto para eventos sociales o corporativos. Además, una elegante galería se funde con el entorno natural, junto a una cancha de tenis rodeada de vegetación. Área Ecuestre Pensada para los amantes de la equitación, la propiedad cuenta con caballerizas de alta calidad, 13 boxes, y potreros y bebederos en excelentes condiciones. Inversión con Identidad Con título de propiedad perfecto, esta oportunidad es ideal para desarrollar un emprendimiento turístico premium, un lugar de eventos de categoría, una actividad ecuestre profesional, o una residencia privada de alto nivel. San Miguel del Monte – Buenos Aires Superficie total: 9 hectáreas Valor: USD Ver datos Una propiedad que no solo se habita, sino que se experimenta y proyecta hacia el futuro. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Rosana Romanella.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 460.315
Precio del aviso
USD 430.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.406
Sellos y tasas~1%
USD 4.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.609

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.802.007/mes

Necesitas ingresos por $ 15.208.027/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 512 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venta de Campo en San Migue Del Monte (buenos Aires), Centro, San Miguel del Monte, Buenos Aires

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