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Terreno en venta en Villa Ruiz
Terreno en Venta - 3.587 m² - Carlos Keen
Chacras de San Andrés · Villa Ruiz, San Andres de Giles, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 3.587 m²
Precio frente a los parecidos de Villa Ruiz
Pide USD 31.000, un 19% menos que lo normal entre los 62 terrenos parecidos en venta en Villa Ruiz publicados a menos de 10 cuadras de Chacras de San Andrés.
19% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 38.253
- Tamaño normal
- 2812 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 102 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 10
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 33.185 en total: USD 31.000 del aviso mas USD 2.185 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 277.937 por mes con ingresos de $ 1,1 M.
- Precio del aviso
- USD 31.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 750
- Sellos y tasas~1%
- USD 310
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.125
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.111.749/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Villa Ruiz
El precio de terrenos en Villa Ruiz esta hoy en una mediana de USD 10 por m², un 3,7% mas que en junio de 2026 y un 0,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.
Precios de terrenos en Villa Ruiz
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 10/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana por m² de 30 avisos del segmento publicados en Villa Ruiz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Chacras de San Andrés, Villa Ruiz, San Andres de Giles, Buenos Aires
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