Campo en venta en Cucullu · 5 ambientes
Campo en venta
USD 320.000

Campo en venta en Cucullu · 5 ambientes

Chacra de 17 Ha con Pista de Equitación en Cucullu, San Andrés de Giles

Cucullu, San Andrés de Giles · Cucullu, San Andres de Giles, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. total
170.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Cucullu, 17 ha, USD 320.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelentes 17 hectáreas con Pista de Equitación de 50 m. x 60 m., corral redondo, casa principal, casa de casero y galpón sobre camino rural a metros de la Estación Cucullu en San Andrés de Giles. Ideal para Club de Equitación!!! • Pista de Equitación de 50m. x 60 m. • Corral redondo • Galpón • Molino • Baños para público • Casa principal con un dormitorio grande • Casa de caseros con 2 dormitorios AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. La presente oferta está condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res. AFIP 2371).Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier CMCPSI Matr. 6647

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.804.678/mes

Necesitas ingresos por $ 11.218.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cucullu, San Andrés de Giles, Cucullu, San Andres de Giles, Buenos Aires

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