Terreno en venta en Rojas
Terreno en venta
USD 25.000

Terreno en venta en Rojas

Lote en Venta en Rojas

Barrio "las Margaritas" 0 · Rojas, Rojas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
685 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rojas, 685 m², USD 25.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,7% por encima de la mediana del set (USD 23.000). El m² de lote sale USD 36 contra USD 37 de la mediana (-1,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 23.000
Mediana precio/m²
USD 37
Mediana m²
624 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Rojas

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Lorena Paz Mat. N° 231 • Contacto: Romina Gonzalez Cotugño Lote en venta en Rojas en el barrio \"Las Margaritas\" ubicado a tan solo 5 minutos de la ciudad. Con una superficie total de 682m2 cuenta con los servicios de: Energía eléctrica Agua potable Alumbrado público (LED) Calles abiertas Terreno correctamente amojonado Consultá por las opciones de financiación: • 12 cuotas : USD 14.000 al Boleto y 12 cuotas de USD 1000 (TOTAL: USD 26.000) • 18 cuotas: USD 14.400 al Boleto y 18 cuotas de USD 700 (TOTAL: USD 27.000) • 24 cuotas: USD Ver datos al Boleto y 24 cuotas de 600 (TOTAL 28.400). Escribinos y coordinamos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 218.136/mes

Necesitas ingresos por $ 872.542/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado Vea3 min · 177 m
Dia4 min · 281 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio "las Margaritas" 0, Rojas, Rojas, Buenos Aires

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