Terreno en venta en Rojas
Terreno en venta
USD 23.000

Terreno en venta en Rojas

Lote en Venta en Rojas

Barrio "las Margaritas" 0 · Rojas, Rojas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
624 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rojas, 624 m², USD 23.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,0% por debajo de la mediana del set (USD 25.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 37 contra USD 36 de la mediana (+1,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 36
Mediana m²
685 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Rojas

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Lorena Paz Mat. N° 231 • Contacto: Romina Gonzalez Cotugño Lote en venta en Rojas en Barrio \"Las Margaritas\" . Frente al campo a tan solo 5 minutos de la ciudad y con una superficie total de 623m2 con: Servicios incluidos: Energía eléctrica Agua potable Alumbrado público Calles abiertas Terreno correctamente amojonado Consultá por financiación: Plan 12 cuotas. Se deben entregar USD 12.000 al boleto + 12 cuotas de USD 1.000. (24.000) Plan 18 cuotas. Se deben entregar USD 12.400 al boleto + 18 cuotas de USD 700 (25.000) Plan 24 cuotas. Se deben entregar USD 12.000 al boleto + 24 cuotas de USD 600. (26.400) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.622
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~1%
USD 230
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 200.685/mes

Necesitas ingresos por $ 802.739/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio "las Margaritas" 0, Rojas, Rojas, Buenos Aires

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